圖紙會(huì)審注意事項(xiàng),這些常見(jiàn)問(wèn)題要特別注意
圖紙會(huì)審這事兒，在工程圈里常被說(shuō)成“開(kāi)工前的最后一道安全閥”。但說(shuō)實(shí)話(huà)，不少項(xiàng)目把它做成了“走過(guò)場(chǎng)”——幾方坐一起翻兩頁(yè)圖，簽個(gè)字就完事，結(jié)果施工到一半，不是結(jié)構(gòu)圖和建筑圖對(duì)不上，就是設(shè)備洞口留錯(cuò)了位置，返工、停工、成本超支全找上門(mén)。今天結(jié)合10年一線(xiàn)工程經(jīng)驗(yàn)，把圖紙會(huì)審里最容易踩坑的問(wèn)題和實(shí)操注意事項(xiàng)掰開(kāi)揉碎了說(shuō)，幫你把隱患掐滅在萌芽里。
一、別等開(kāi)會(huì)才翻圖！會(huì)前準(zhǔn)備要做“笨功夫”
圖紙會(huì)審能不能出效果，會(huì)前準(zhǔn)備占一半功勞。見(jiàn)過(guò)太多項(xiàng)目經(jīng)理，會(huì)前讓技術(shù)員隨便翻翻圖，會(huì)上跟著設(shè)計(jì)院念PPT，結(jié)果散會(huì)后才發(fā)現(xiàn)“哎？那個(gè)樓梯平臺(tái)標(biāo)高好像有問(wèn)題”——這種“馬后炮”式會(huì)審，還不如不開(kāi)。
1. 先做“三對(duì)照”，把圖紙漏洞篩一遍
拿到圖紙別急著標(biāo)重點(diǎn)，先花3天時(shí)間做“三對(duì)照”：
對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際：比如總平面圖上的±0.000標(biāo)高，是不是和現(xiàn)場(chǎng)地貌對(duì)得上？場(chǎng)地平整后基坑開(kāi)挖深度夠不夠？去年我們?cè)诮紖^(qū)做個(gè)廠房項(xiàng)目，圖紙上±0.000對(duì)應(yīng)絕對(duì)標(biāo)高32.5m，結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)地面已經(jīng)到33.2m，等于還沒(méi)開(kāi)挖就比設(shè)計(jì)標(biāo)高高了70cm，要不是會(huì)前對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)施工時(shí)鋼筋保護(hù)層厚度全得出問(wèn)題。
對(duì)照設(shè)計(jì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)說(shuō)明里的“本工程采用XX規(guī)范”，一定要查清楚是舊規(guī)范還是新規(guī)范。就像今年實(shí)施的《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025，對(duì)鋼筋錨固長(zhǎng)度有新要求，要是圖紙還按2015版規(guī)范設(shè)計(jì)，鋼筋下料長(zhǎng)度肯定不夠，后期驗(yàn)收絕對(duì)卡殼。
對(duì)照各專(zhuān)業(yè)圖紙：建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖，這幾張圖得“疊”在一起看。比如建筑圖上衛(wèi)生間標(biāo)了“降板300mm”，結(jié)構(gòu)圖上樓板厚度是不是留夠了？水電圖上的給水管位置，會(huì)不會(huì)和結(jié)構(gòu)圖里的梁沖突？我剛?cè)胄袝r(shí)跟過(guò)一個(gè)項(xiàng)目，建筑圖上標(biāo)了“廚房排煙井尺寸800×800”，暖通圖上畫(huà)的卻是600×600，結(jié)果風(fēng)管做好了才發(fā)現(xiàn)井道太小，硬生生把排煙井砸大，耽誤了半個(gè)月工期。
2. 帶著“問(wèn)題清單”參會(huì)，別當(dāng)“旁聽(tīng)生”
會(huì)前把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題列成清單，按“嚴(yán)重程度”排序：
紅色問(wèn)題：直接違反強(qiáng)規(guī)（比如消防通道寬度不足4m）、影響結(jié)構(gòu)安全（比如梁配筋不足）、導(dǎo)致無(wú)法施工（比如設(shè)備基礎(chǔ)沒(méi)留螺栓孔洞），這種問(wèn)題必須當(dāng)場(chǎng)讓設(shè)計(jì)明確答復(fù)。
黃色問(wèn)題：不影響安全但影響使用（比如門(mén)窗開(kāi)啟方向反了）、可優(yōu)化成本（比如樓板厚度從120mm減到100mm仍滿(mǎn)足規(guī)范），這種可以會(huì)后協(xié)商。
藍(lán)色問(wèn)題：圖紙表述不清（比如“詳見(jiàn)圖集XX頁(yè)”但沒(méi)說(shuō)圖集編號(hào)）、尺寸標(biāo)注矛盾（比如平面圖標(biāo)3000mm，剖面圖標(biāo)2800mm），讓設(shè)計(jì)當(dāng)場(chǎng)澄清就行。
去年幫一個(gè)朋友的項(xiàng)目審圖，他們技術(shù)員列了53條問(wèn)題，其中12條紅色問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)就讓設(shè)計(jì)改了圖紙——要是沒(méi)這個(gè)清單，這些問(wèn)題藏到施工時(shí)，至少多花50萬(wàn)返工費(fèi)。
二、會(huì)上審查抓“三關(guān)”，別讓“小疏忽”變成“大麻煩”
開(kāi)會(huì)時(shí)最怕兩種人：一種是“沒(méi)意見(jiàn)”，從頭到尾不說(shuō)話(huà)；另一種是“亂提意見(jiàn)”，揪著“字體大小”“線(xiàn)條粗細(xì)”這種小事不放。真正有效的會(huì)審，要盯著“專(zhuān)業(yè)交叉”“規(guī)范沖突”“細(xì)節(jié)落地”這三個(gè)核心關(guān)卡。
1. 專(zhuān)業(yè)交叉關(guān)：別讓“各畫(huà)各的”坑了施工
建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防，每個(gè)專(zhuān)業(yè)都覺(jué)得自己的圖沒(méi)問(wèn)題，但合在一起就可能“打架”。去年有個(gè)住宅項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)圖上客廳有根200×500的梁，水電圖上同一位置要走3根150mm的水管，結(jié)果梁高500mm減去保護(hù)層和鋼筋，留給水管的空間只有200mm，3根水管根本塞不下——這種問(wèn)題，就得在會(huì)上讓各專(zhuān)業(yè)當(dāng)場(chǎng)協(xié)調(diào)。
重點(diǎn)盯這3個(gè)交叉點(diǎn)：
管線(xiàn)與結(jié)構(gòu)的沖突：比如風(fēng)管穿梁時(shí)，梁上開(kāi)洞會(huì)不會(huì)切斷主筋？水管走樓板時(shí)，會(huì)不會(huì)和板內(nèi)鋼筋打架？
設(shè)備與空間的匹配：比如電梯井尺寸夠不夠裝電梯？配電箱位置會(huì)不會(huì)被后期砌墻擋??？
預(yù)留洞口與使用功能：比如空調(diào)外機(jī)平臺(tái)的尺寸，能不能放下設(shè)計(jì)型號(hào)的外機(jī)？排水立管的位置，會(huì)不會(huì)影響衛(wèi)生間布局？
遇到這種問(wèn)題，別指望“會(huì)后各專(zhuān)業(yè)自己溝通”，當(dāng)場(chǎng)讓設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備廠家坐一起，拿張紙畫(huà)個(gè)草圖，明確誰(shuí)改、怎么改，改完什么時(shí)候出變更——模糊的“會(huì)后再說(shuō)”，十有八九會(huì)不了了之。
2. 規(guī)范沖突關(guān)：新規(guī)范實(shí)施后，圖紙可能“過(guò)時(shí)了”
設(shè)計(jì)圖紙從出圖到開(kāi)工，少則一兩個(gè)月，多則半年，期間要是有新規(guī)范實(shí)施，圖紙很可能“不達(dá)標(biāo)”。比如今年5月實(shí)施的《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2025，對(duì)屋面保溫層厚度有了新要求，要是圖紙還是按2019版規(guī)范設(shè)計(jì)的100mm厚，施工完肯定通不過(guò)節(jié)能驗(yàn)收。
這3類(lèi)規(guī)范要重點(diǎn)查：
強(qiáng)制性規(guī)范：比如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016，樓梯間的疏散寬度、防火墻的耐火極限，這些“紅線(xiàn)”絕對(duì)不能碰。
地方規(guī)范：每個(gè)省份可能有特殊要求，比如北方地區(qū)外墻保溫層厚度比國(guó)標(biāo)更嚴(yán)格，南方地區(qū)對(duì)防水設(shè)防有額外規(guī)定。
行業(yè)新標(biāo)：比如裝配式建筑、綠色建筑的新評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙上的技術(shù)參數(shù)可能已經(jīng)不滿(mǎn)足最新要求。
去年在山東做項(xiàng)目，當(dāng)?shù)貏偝隽恕靶陆ㄗ≌仨氼A(yù)留充電樁安裝條件”的規(guī)定，圖紙上卻沒(méi)標(biāo)充電樁配電箱位置，會(huì)上提出來(lái)后，設(shè)計(jì)當(dāng)場(chǎng)加了變更——要是沒(méi)發(fā)現(xiàn)，后期業(yè)主投訴、整改，又是一筆冤枉錢(qián)。
3. 細(xì)節(jié)落地關(guān)：“毫米級(jí)”誤差可能導(dǎo)致“返工級(jí)”損失
圖紙上的一個(gè)小數(shù)點(diǎn)、一個(gè)標(biāo)注錯(cuò)誤，到了現(xiàn)場(chǎng)就是大問(wèn)題。見(jiàn)過(guò)最離譜的案例：結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注“獨(dú)立基礎(chǔ)底標(biāo)高-2.500m”，結(jié)果施工時(shí)挖到-2.5m，發(fā)現(xiàn)地基土還是松土，一查才知道設(shè)計(jì)把“-3.500m”寫(xiě)成了“-2.500m”，光返工就花了30萬(wàn)。
這些“細(xì)節(jié)坑”一定要避開(kāi)：
標(biāo)高與尺寸：比如層高標(biāo)注是不是和剖面圖一致？門(mén)窗洞口尺寸和門(mén)窗表對(duì)不對(duì)得上？樓梯踏步高度是不是符合規(guī)范（一般不超過(guò)175mm）？
材料與做法：比如設(shè)計(jì)說(shuō)明寫(xiě)“外墻采用面磚”，但立面圖標(biāo)注的是“真石漆”，到底按哪個(gè)施工？混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30還是C35，別標(biāo)錯(cuò)了。
索引與圖集：比如“詳見(jiàn)16G101-1第58頁(yè)”，圖集編號(hào)、頁(yè)碼對(duì)不對(duì)？有沒(méi)有已經(jīng)廢止的舊圖集還在引用？
審圖時(shí)拿把尺子在圖紙上比劃比劃，比如衛(wèi)生間降板300mm，結(jié)構(gòu)圖上樓板厚度120mm，那梁底標(biāo)高是不是得跟著降？這些“小細(xì)節(jié)”，往往是后期施工最容易出問(wèn)題的地方。
三、會(huì)后別當(dāng)“甩手掌柜”，這3件事不做等于白審
圖紙會(huì)審簽了字、出了紀(jì)要，是不是就完事了？大錯(cuò)特錯(cuò)！見(jiàn)過(guò)太多項(xiàng)目，會(huì)審紀(jì)要寫(xiě)得像“流水賬”，問(wèn)題沒(méi)寫(xiě)清、責(zé)任沒(méi)到人、時(shí)限沒(méi)明確，結(jié)果過(guò)了一個(gè)月，設(shè)計(jì)沒(méi)出變更，施工隊(duì)按原圖干，最后還是返工。
1. 紀(jì)要必須“三明確”，模糊表述等于沒(méi)寫(xiě)
會(huì)審紀(jì)要不是“會(huì)議記錄”，得是“行動(dòng)指南”，核心要寫(xiě)清：
明確問(wèn)題：別寫(xiě)“圖紙有點(diǎn)問(wèn)題”，要寫(xiě)“建筑圖12頁(yè)衛(wèi)生間降板300mm，結(jié)構(gòu)圖8頁(yè)未標(biāo)注，導(dǎo)致樓板標(biāo)高沖突”。
明確責(zé)任方：誰(shuí)來(lái)解決？“由設(shè)計(jì)院在7日內(nèi)出具變更圖”“由施工單位復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高后反饋設(shè)計(jì)”。
明確時(shí)限：什么時(shí)候完成？“7月15日前設(shè)計(jì)院提交變更”“7月20日前施工單位完成現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核”。
去年幫一個(gè)項(xiàng)目改會(huì)審紀(jì)要，原紀(jì)要寫(xiě)“請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)復(fù)核樓梯配筋”，結(jié)果設(shè)計(jì)拖了一個(gè)月沒(méi)動(dòng)靜，后來(lái)改成“請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院于2024年6月30日前出具樓梯配筋復(fù)核變更，逾期未出則按原圖紙施工，后期結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)”——第二天設(shè)計(jì)就把變更發(fā)過(guò)來(lái)了。
2. 變更圖紙要“雙交底”，施工隊(duì)別拿舊圖干
設(shè)計(jì)出了變更圖，別往資料員柜子里一放就不管了。必須做“雙交底”：
技術(shù)交底：給技術(shù)員、施工員講清楚變更內(nèi)容，比如“原設(shè)計(jì)梁配筋2Φ20，變更后為3Φ20，鋼筋下料長(zhǎng)度要增加”。
現(xiàn)場(chǎng)交底：帶著變更圖到現(xiàn)場(chǎng)，在對(duì)應(yīng)位置做標(biāo)記，比如“這里的洞口尺寸從800mm改成1000mm，木工支模時(shí)按新尺寸來(lái)”。
前年有個(gè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)出了“墻體材料從加氣塊改成陶粒磚”的變更，但施工隊(duì)沒(méi)收到通知，照樣用了加氣塊，結(jié)果墻體強(qiáng)度不夠，拆了重砌——這種“信息斷層”造成的損失，完全可以避免。
3. 問(wèn)題閉環(huán)要“回頭看”，別讓隱患“藏起來(lái)”
會(huì)審紀(jì)要里的問(wèn)題解決了沒(méi)有？變更圖施工隊(duì)執(zhí)行了沒(méi)有？這些都要“回頭看”。可以每周開(kāi)個(gè)小會(huì)，對(duì)照紀(jì)要逐條檢查：
設(shè)計(jì)變更出了嗎？沒(méi)出的催設(shè)計(jì)。
變更圖交底了嗎？沒(méi)交底的補(bǔ)交底。
現(xiàn)場(chǎng)按變更施工了嗎？沒(méi)按變更施工的立刻整改。
我現(xiàn)在帶項(xiàng)目，會(huì)在手機(jī)備忘錄里列個(gè)“會(huì)審問(wèn)題跟蹤表”，解決一項(xiàng)劃掉一項(xiàng)，沒(méi)解決的標(biāo)紅提醒——工程這行，不怕問(wèn)題多，就怕不閉環(huán)。
圖紙會(huì)審這事兒，說(shuō)難不難，說(shuō)簡(jiǎn)單不簡(jiǎn)單。核心就一條：把“別人的坑”當(dāng)成“自己的經(jīng)驗(yàn)”，把“可能的隱患”當(dāng)成“必須解決的問(wèn)題”。畢竟，前期多花1小時(shí)審圖，后期可能少花10天返工；會(huì)上多問(wèn)一個(gè)“為什么”，現(xiàn)場(chǎng)可能少花10萬(wàn)冤枉錢(qián)。工程人都知道，項(xiàng)目順不順，從圖紙會(huì)審這一步就定了調(diào)——你說(shuō)，這事兒能馬虎嗎？
尊重原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處與鏈接：http://yi18.com.cn/fangfa/742816.html，違者必究！
