BIM是指利用新世代設計軟件工具與解決方案的一種技術與策略。其指含有建筑信息之虛擬3D模型，不僅包含建筑物本身之信息，也包括整合與建筑相關的鏈接信息與建筑營建施工之生命周期相關的信息，且可鏈接至項目規(guī)劃設計、施工、營運以及維護至建物拆除之信息，例如像是材料數(shù)量、地理信息、能量系數(shù)等。